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即时发布日期:2021年3月14日

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估价员拉里·斯通敦促企业主提供设备估价信息

认识到许多企业因新型冠状病毒肺炎而遭受损失, 圣克拉拉县估税员拉里·斯通正积极计划提供临时房产税减免. “这次衰退与2008年的大衰退(Great Recession)非常不同,当时我们减少了136家房产的估价,000个家庭. 2008年的经济衰退是由次级抵押贷款欺诈引起的, 主要金融机构的过度冒险. 这一次是商业, 如酒店, 餐饮业和零售业受到的影响最为严重. 政府的新冠疫情限制措施对很多企业造成了严重影响. 对另一些人来说,没有任何可衡量的影响. 在有需要的情况下,估价办公室打算提供主动的削减,估价员拉里·斯通说.

评税主任可向业主提供两种不同类型的豁免. 一个是给建筑和土地的所有者, 另一种是商业设备和机器的所有者.

协助营商人士, 评税主任正邀请企业的业主, 如餐厅, 电影院, 还有健身房和健身设施, 提交有价值的商业设备信息. 法律要求估价办公室评估企业的个人财产,例如.g. 自1月1日起价值超过1万美元的机械设备. “很明显, 许多企业都受到了Covid - 19就地避难令和其他卫生限制的影响. 如果设备和机械的市场价值下降,我们打算审查潜在的价值减少,”石.

提供救济, 法律要求估价办公室必须有定性证据来支持减刑. 评估办公室要求企业提供信息, 比如在2020年,一家企业关闭了多长时间,或运营时间减少了多少, 如何影响业务收入, 商业设备的使用受到损害的程度. 商号须透过评税主任的网上报税系统,于 圣克拉拉县估税员办公室-电子档案.org). 企业必须将财产报表归档, 由于4月1日, 不迟于5月7日, 而不受惩罚.

进入系统时, 企业可以选择填写一份调查问卷,调查新冠肺炎疫情/就地避难订单对企业运营的影响,并在提交企业财产报表(571-L)的每个地点进行调查. 完成后,企业将继续进入常规的电子归档网站.

1月, 评税主任要求商业物业的业主,如其物业的市值低于评税价值,应通知本处, 自1月1日起. “数百名业主要求降价,我们的评估人员正在评估每一个要求. 我们计划在6月之前尽可能多地审查这些请求, 业主收到年度评估价值通知书时,”石.

而商业物业(土地及建筑物)的业主则被要求在二月二十六日之前提供资料, 2021; the office will continue to accept data up to August 1, 2021. 欲了解更多信息,请访问: http://www.sccassessor.org/index.php/online-services/decline-in-value/prop-8-important-point#commercial-owners.

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